Magnolia Bostad utvecklar samhällsfastigheter som exempelvis äldreboenden, trygghetsbostäder och skolor, ofta som en del i större stadsutvecklingsprojekt. Men de kan även utvecklas som enskilda projekt för egen förvaltning eller försäljning. Oavsett vilken typ av samhällsfastighet det gäller är vi alltid lyhörda för de unika förutsättningar som råder på platsen samt för de behov olika intressenter har.
När vi utvecklar exempelvis äldreboenden ser vi inte bara till behoven hos de boende utan även till personalen som ska arbeta där och de anhöriga som kommer på besök. Utvecklingen av skolor och förskolor ställer delvis andra krav. Här handlar det om att uppfylla elevernas behov, om att tillgodose lärarnas krav på en god arbetsmiljö och att samtidigt leverera en fastighet som fungerar optimalt ur ett mångårigt driftperspektiv.
Magnolia Bostad är en ansvarsfull och hållbar samhällsutvecklare. Vi lägger stor vikt inte bara på bostäderna i sig utan också att livet mellan våra hus ska vara tryggt och kunna erbjuda trygga mötesplatser för gemenskap, umgänge och aktivitet.
Det finns många olika typer av boenden för äldre, det som vanligtvis avses när orden äldreboende eller vårdboende används är; särskilt boende för äldre (SÄBO). I ett SÄBO finns lägenheter för den äldre samt gemensamma ytor som till exempel samlingssalar och gemensamma större kök. Vård- och omsorgspersonal finns också tillgänglig dygnet runt.
Är till för de äldre som är för friska för äldreboende men söker mer trygghet och social samvaro. Ett trygghetsboende påminner mycket om ett vanligt boende. Boendet är mer funktionellt utformat och det finns gemensamma lokaler för samvaro. Det ingår inte omvårdnad och sjukvård som i ett äldreboende.
Det är helt vanliga bostäder, ofta med bra läge och med närhet till kommunikationer. Tanken är att det ska vara ett enkelt och bekvämt alternativ för den aktiva och friska senioren och samtidigt ett boende att kunna åldras i.
Ett LSS-boende, egentligen Bostad med särskild service för vuxna enligt LSS (Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade), ibland förkortat till BmSS. En bostad som är anpassad för personer med fysiska eller psykiska funktionsnedsättningar. Med personal som tillser behov av stöd och service för de boende.
I takt med att Sveriges befolkning växer ökar också behovet av nya skolor. Många svenska kommuner lider av skolbrist. Vi utvecklar skolor och förskolor som möter skolans behov och som blir ett viktigt bidrag till lokalsamhället.
Med en ökande befolkning är behovet av studentbostäder stort på många håll i landet. Vi utvecklar attraktiva boenden där vi erbjuder mervärde för studenterna och där hållbarhet står i centrum.
När vi utvecklar hållbara stadsdelar utgår vi från platsens förutsättningar och invånarnas behov. Här ska de boende kunna leva ett tryggt och hållbart liv. Vi samarbetar med berörda kommuner för att byggandet ska präglas av långsiktighet, smarta energilösningar och miljöanpassade materialval.
Utvecklingen av samhällsfastigheter ställer delvis andra krav än när man utvecklar renodlade bostäder, inte minst beroende på att dessa projekt i allmänhet omfattar flera intressentgrupper med skilda behov och önskemål.
När vi utvecklar exempelvis äldreboenden och vårdfastigheter ser vi därför inte bara till behoven hos de människor som ska bo i fastigheten utan även personalen som ska arbeta där och anhöriga som ska besöka de boende.
Utvecklingen av skolor och förskolor ställer delvis andra krav då det här gäller att uppfylla de behov förskolebarn eller skolelever har, att tillgodose de krav lärare eller förskolepedagoger ställer på sina arbetslokaler och att leverera en fastighet som fungerar optimalt för den huvudman som driver verksamheten.
